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Property Overview

A light and bright Maison de Maître with very good sized light rooms, southfacing, all with beautiful view over riverside. The attached outbuilding gives potential for conversion. Surrounded by a park with matured trees, covered swimming pool and pool house. Fenced with automatical gate. On very quiet location, however, very close to the Center of the town of Libourne with all amenities and its TGV train station. Close to St-Emilion as well as the motorway A10 to Paris and Bordeaux. A great family home for permanent residence or as holiday home!




Property Details

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Reference 100544MK33 Price
agency fees to be paid by the seller
Bedrooms 4 bed Bathrooms 3 bath
Accommodation 0 m2 Land 3593 m2 - 0.3593 ha
Town Department Gironde
Location
  • 0-2KM to amenities
  • 50km or less to airport
  • Hamlet property
  • Isolated
Property Type
  • Country House
  • Family Home
  • Holiday Home
  • Maison de Maitre
Property Features
  • Barns / outbuildings
  • Business potential
  • Character property
  • Detached
  • Double glazing
  • Garage
  • High speed internet
  • Private parking
  • Riverside
  • Swimming Pool
  • Woodburner(s)
Property Condition
  • Good condition

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Full Property Description

Une belle maison en bon état avec des pièces bien dimensionnées, comprenant:

REZ-DE-CHAUSSÉE ...
* Hall d'entrée et couloir - 20 m², carrelage,
* Bureau - 23 m² - sol travertin ancien, portes fenêtres donnant sur la terrasse,
* Salle à manger - 27 m² - parquet, portes fenêtres donnant sur la terrasse,
* Salon - 33 m² - parquet, cheminée, portes fenêtres donnant sur la terrasse,
* Pièce (bureau, chambre ...) - 25 m² - sol travertin ancien, cheminée.
* Cuisine - 25 m² - carreaux de Gironde, cheminée, baie vitrée sur terrasse couverte,
* Souillarde/cellier - 8 m².

PREMIÈR ÉTAGE ...
* Palier et couloir - 22 m² - plancher,
* Chambre 1 - 29 m² - plancher ancien, cheminée, portes fenêtres donnant sur le balcon,
* Salle de bain 2- 18 m² - avec baignoire et douche,
* Chambre 2 - 25 m² - plancher, cheminée,
* Salle de bain 2 - 8 m² - avec baignoire,
* Chambre 3 - 21 m² - moquette (sur plancher), avec salle de douche ensuite,
* Chambre 4 - 13 m² - plancher, cabinet toilettes  - possibilité de créer une salle d'eau.

DÉPENDANCE ...
Attaché avec accès intérieur - 300 m² - comprenant:
* Cave à vin privée,
* Cave à vin,
* 3 compartiments dont un au premier étage.

EXTÉRIEUR ...
* Parc clôturé avec portail électrique,
* Piscine - 5x10m, chlore, couverte,
* Pool house.

INFORMATIONS TECHNIQUES ...
* En bon état
* Toiture en bon état,
* Double vitrage,
* Chauffage central au fioul,
* Fosse septique.


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